إعفاء الشباب حتى سن 35 عاما من الاتصالات المتنقلة الدولية: 

إذا كنت لا تزال لا تعرف ما يدور حوله هذا الإجراء ، والذي يعفي الشباب حتى سن 35 عاما من دفع IMT (ضريبة البلدية على التحويلات) و IS (رسوم الدمغة) للحصول على أول سكن خاص ودائم ، يرجى قراءة هذه المقالة أولا لفهم ما يدور حوله بشكل أفضل:

إعفاء الاتصالات المتنقلة الدولية للشباب حتى سن 35 عاما: دليل 2024

على الرغم من أن الدبلوم النهائي لم يتم نشره بعد ، إلا أن العديد من إرشاداته الأساسية محددة وحاولنا أن نكون محددين قدر الإمكان وأن نجمع العديد من الحالات العملية حتى نتمكن من فهم التطبيق العملي لهذا الإجراء الجديد.

فيما يلي جدول محتويات جميع الأسئلة التي تمت الإجابة عليها:

1. من هم الشباب المشمولون بالإعفاء من رسوم الاتصالات المتنقلة الدولية ورسوم الدمغة؟

2. من هم الأطفال الذين يعتبرون معالين في مصلحة الضرائب؟

3. من هم الأطفال الذين لا يعتبرون معالين في مصلحة الضرائب؟

4. ما هي المنازل التي يغطيها الإعفاء من رسوم IMT ورسوم الدمغة؟

5. إذا تم شراء المنزل بقيمة أكبر من 395,965.00 يورو ، فهل يفقد الشباب الحق في الإعفاء من IMT ورسوم الدمغة؟

6. إذا تم شراء المنزل من قبل زوجين يصل عمر أحد عناصرهما فقط إلى 35 عاما ، فهل يفقد الحق في الإعفاء من IMT ورسوم الدمغة؟

7. إذا تم شراء المنزل من قبل زوجين وكان لأحدهما فقط أول منزل دائم لهما ، فهل يفقد الحق في IMT والإعفاء من رسوم الدمغة؟

8. هل المنازل التي تم شراؤها قبل 1 أغسطس من قبل الشباب حتى سن 35 عاما ولأول منزل خاص بهم ودائم معفاة من IMT ورسوم الدمغة؟

9. هل يمكن للشباب الذين لا يزالون مدرجين كمعالين في مصلحة الضرائب المنزلية الاستفادة من الإعفاء من IMT ورسوم الدمغة عند شراء أول منزل خاص بهم ودائم؟

10. هل هناك حدود للدخل السنوي للشباب للوصول إلى الإعفاء من IMT ورسوم الدمغة؟

11. هل ينطبق الإعفاء من رسوم الختم والتيار الماركسي الأممي أيضا على المنازل قيد الإنشاء؟

12. هل هناك إعفاءات أخرى للشباب حتى سن 35 عاما عند شراء منزل؟

من هم الشباب المشمولون بالإعفاء من رسوم الاتصالات المتنقلة الدولية ورسوم الدمغة؟

ينطبق الإعفاء من IMT ورسوم الدمغة على الشباب حتى سن 35 عاما في تاريخ صك شراء المنزل والذين لا يعتبرون ، في سنة الاستحواذ ، معالين في أسرهم.

من هم الأطفال الذين يعتبرون معالين في مصلحة الضرائب؟

والجواب موجود أيضا في المادة 13 من مركز الدراسات الدولية والإقليمية. وبالتالي ، يعتبر ما يلي معالين:

• الأطفال والأطفال المتبنون وأطفال الزوج القصر غير المتحررين أو الخاضعين للوصاية ؛
• الأطفال والأطفال المتبنون وأطفال الزوج البالغين ، طالما أنهم لا يتجاوزون 25 عاما ولا يتلقون أكثر من 14 حدا أدنى للأجور سنويا (10640 يورو ، في مصلحة الضرائب لعام 2023 ، سيتم تسليمها في عام 2024) ؛
• الأطفال والمتبنون وأطفال الزوج الراشدون غير اللائقين للعمل وتربية وسائل العيش ؛
• أبناء العلهة المدنية.

من هم الأطفال الذين لا يعتبرون معالين في مصلحة الضرائب؟

لا يعتبر ما يلي معالين لأغراض مصلحة الضرائب:

• القصر المتحررون؛
• الأطفال والأطفال المتبنون وأطفال الزوج الذين يبلغون من العمر 26 عاما ؛
• يحصل الأطفال والمتبنون وأبناء الزوج أو الزوج الذين بلغوا سن الرشد - أي 18 عاما - على أكثر من 14 الحد الأدنى للأجور سنويا.

ما هي المنازل التي يغطيها الإعفاء من رسوم IMT ورسوم الدمغة؟

يتم منح الإعفاء الإجمالي من IMT ورسوم الدمغة فقط للممتلكات التي تصل إلى 395,965.00 يورو في منطقة ماديرا المتمتعة بالحكم الذاتي.

فقط المنازل التي تم الحصول عليها للمنزل الأول والدائم للشباب حتى سن 35 عاما يمكن تغطيتها من خلال الإعفاء من IMT ورسوم الدمغة. إذا كان لدى الشاب بالفعل مساكن أخرى خاصة ودائمة باسمه ، استبعاده من هذا الدعم. يحدث الشيء نفسه إذا لم يتم استخدام المنزل الذي تم شراؤه ، بعد كل شيء ، كمنزل خاص بك ودائم.

إذا تم شراء المنزل بقيمة أكبر من 395,965.00 يورو ، فهل يفقد الشباب الحق في الإعفاء من IMT ورسوم الدمغة؟

لا. طالما تم شراء المنزل بمبلغ يساوي أو يقل عن 791,816.00 يورو ، يتم الاحتفاظ بالحق في الإعفاء ، ولكن فقط في الجزء الذي لا يتجاوز 395,965.00 يورو.  

على سبيل المثال ، منزل تم شراؤه مقابل 500 ألف يورو في منطقة ماديرا المتمتعة بالحكم الذاتي يتوافق ، حتى 1 أغسطس ، مع مبلغ 27512.33 يورو يتم دفعه ، مثل IMT ورسوم الدمغة. بافتراض أن الشراء تم من قبل زوجين في أجزاء متساوية ، سيكون لكل منهما 13,756.17 يورو للدفع. ومع ذلك ، فإن أصغر عضو في الزوجين ، يصل عمره إلى 35 عاما ، وطالما أنهم يستوفون متطلبات الوصول إلى الدعم ، يستفيد من إعفاء قدره 9,178.63 يورو ، وهو الحد الأقصى الذي يحق لهم الحصول عليه إذا كان المنزل يكلف 395,965.00 يورو. أي أن هذا الشاب لا يزال مسؤولا عن دفع 4557.55 يورو المتبقية من حصته من الضرائب.

في هذا المثال ، سينتهي الأمر بالزوجين بدفع 18,333.72 يورو في IMT ورسوم الدمغة ، بدلا من 27,512.33 يورو التي يدفعونها حتى 1 أغسطس.

بالنسبة للمنازل المشتراة بقيمة أكبر من 791,816.00 يورو ، لا يوجد إعفاء من IMT ورسوم الدمغة.

إذا تم شراء المنزل من قبل زوجين يصل عمر أحد عناصرهما فقط إلى 35 عاما ، فهل يفقد الحق في الإعفاء من IMT ورسوم الدمغة؟

لا يزال الإعفاء قائما ، ولكنه ينطبق فقط على نصف المبلغ الذي يجب دفعه.

على سبيل المثال ، سيكون للمنزل الذي تم شراؤه مقابل 250 ألف يورو 6,971.97 يورو لدفعه في IMT ورسوم الدمغة . نظرا لأن أصغر عضو في الزوجين يستفيد من الدعم ، فهو معفى من دفع نصف هذا المبلغ (3,485.99 يورو). يتعين على العضو الآخر من الزوجين دفع المبلغ المتبقي البالغ 3,485.99 يورو.

خذ ملاحظة: لا يزال حساب IMT ورسوم الدمغة يتم من خلال القيمة الإجمالية للمنزل. يتم تطبيق الإعفاء على مبلغ الضرائب التي يجب دفعها.

إذا تم شراء المنزل من قبل زوجين وكان لأحدهما فقط أول منزل دائم لهما ، فهل يفقد الحق في IMT والإعفاء من رسوم الدمغة؟

لا. طالما أن عضو الزوجين الذي تم شراء المنزل له الآن هو أول منزل خاص بهما ومنزلهما الدائم يصل إلى 35 عاما في تاريخ الفعل ، فإنهما يتمتعان بالإعفاء من نصف الضرائب المستحقة الدفع. العنصر الآخر للزوجين ، الذي لم يعد المنزل الذي تم شراؤه الآن هو منزلهما الأول والدائم ، لا يستفيد من أي إعفاء ضريبي.

هل المنازل التي تم شراؤها قبل 1 أغسطس من قبل الشباب حتى سن 35 عاما ولأول منزل خاص بهم ودائم معفاة من IMT ورسوم الدمغة؟

لا ينطبق الإعفاء فقط على المنازل التي تم إصدارها اعتبارا من 1 أغسطس 2024.

هل يمكن للشباب الذين لا يزالون مدرجين كمعالين في مصلحة الضرائب المنزلية الاستفادة من الإعفاء من IMT ورسوم الدمغة عند شراء أول منزل خاص بهم ودائم؟

لا ينطبق الإعفاء إلا على الشباب الذين هم بالفعل دافعو ضرائب مصلحة الضرائب في سنة الاستحواذ على المنزل ، أي الذين لم يعودوا مصنفين في تلك السنة على أنهم معالون.

هل هناك حدود للدخل السنوي للشباب للوصول إلى الإعفاء من IMT ورسوم الدمغة؟

لا. إذا استوفى الشاب جميع متطلبات الوصول إلى الإعفاء من IMT و Stamp Duty ، فيمكنه القيام بذلك ، بغض النظر عن دخله.

هل ينطبق الإعفاء من رسوم الختم والتيار الماركسي الأممي أيضا على المنازل قيد الإنشاء؟

لا. من حيث المبدأ ، ينطبق الإعفاء فقط على شراء المنازل التي تم بناؤها بالفعل.

هل هناك إعفاءات أخرى للشباب حتى سن 35 عاما عند شراء منزل؟

من حيث المبدأ ، هناك أيضا إعفاء من الرسوم ، والتي تشمل النفقات المرتبطة بشراء العقارات وتسجيل القروض والرهن العقاري. ولكن من الضروري انتظار نشر الدبلوم لتأكيد ما إذا كانت هذه التوقعات تتحقق.