Exención IMT para jóvenes de hasta 35 años: Guía 2024

Exención IMT para jóvenes de hasta 35 años: todo lo que debes saber en 2024

La exención del IMT (Impuesto Municipal de Transmisiones Patrimoniales) supone una importante ventaja fiscal para los jóvenes de hasta 35 años que quieran comprar su primera vivienda. En 2024, el gobierno portugués ofrece esta exención como parte de un esfuerzo por facilitar el acceso a la vivienda a la población más joven. En esta guía, te explicaremos en detalle cómo funciona este beneficio y cómo puedes aprovechar al máximo esta oportunidad.

¿Qué son las IMT?

El IMT es un impuesto que se paga al Estado al comprar una propiedad. El valor del IMT varía en función del precio de compra de la vivienda y del tipo de inmueble, siendo uno de los gastos más significativos en el proceso de compra de una vivienda. Por lo tanto, la exención de este impuesto representa un ahorro considerable para los compradores jóvenes.

¿Quién tiene derecho a la exención de las IMT?

Para beneficiarse de la exención del IMT en 2024, los jóvenes deben cumplir los siguientes requisitos:

• Tener hasta 35 años de edad en la fecha de compra del inmueble.
• Adquirir un inmueble para residencia propia y permanente.
• El valor del inmueble no debe exceder el límite establecido por la ley para la exención del IMT.

¿Cómo funciona la exención del IMT?

La exención se aplica únicamente a la primera adquisición de vivienda propia y permanente. Las viviendas compradas antes del 1 de agosto de 2024 no son elegibles para este beneficio. El trámite para obtener la exención del IMT incluye la presentación de documentos que acrediten la antigüedad y el propósito de la compra.

Ventajas de la exención de las IMT

• Ahorro financiero: La exención del IMT permite una reducción significativa de los gastos iniciales asociados a la compra de una vivienda.
• Facilitar el acceso a la vivienda: Este beneficio fiscal es un incentivo para que los jóvenes ingresen al mercado inmobiliario y adquieran su primera vivienda.
• Estabilidad y seguridad: Tener su propia casa proporciona estabilidad financiera y seguridad a largo plazo.

Pasos para solicitar la exención de las IMT

1. Verificación de requisitos: Confirme que cumple con todos los requisitos para la exención.
2. Recopilación de documentación: Prepare los documentos necesarios, incluida la prueba de edad y el propósito de la compra.
3. Presentación de la solicitud: Presentar la solicitud de exención a la autoridad competente, normalmente la Autoridad Tributaria y Aduanera.
4. Monitoreo de procesos: Supervise el estado de su solicitud y responda a cualquier solicitud adicional de documentación.

Conclusión

La exención del IMT para jóvenes de hasta 35 años en 2024 es una oportunidad única para reducir los costes de adquisición de una vivienda permanente. Este beneficio fiscal no solo alivia la carga financiera inicial, sino que también promueve la estabilidad de la vivienda para los jóvenes. Si estás pensando en comprar una casa, asegúrate de conocer todos los detalles y requisitos para acogerte a esta exención.

Para más información sobre la exención del IMT y otras ventajas fiscales para la compra de vivienda, consulta la página web de la Autoridad Tributaria y Aduanera o habla con un consultor especializado.