Dispense IMT pour les jeunes jusqu’à 35 ans : Guide 2024

Dispense IMT pour les jeunes jusqu’à 35 ans : tout ce qu’il faut savoir en 2024

L’exonération IMT (Cantonale de Propriété Foncière) est un avantage fiscal non négligeable pour les jeunes jusqu’à 35 ans qui souhaitent acheter leur premier logement. En 2024, le gouvernement portugais propose cette exonération dans le cadre d’un effort visant à faciliter l’accès au logement pour la population plus jeune. Dans ce guide, nous vous expliquerons en détail comment fonctionne cet avantage et comment vous pouvez en tirer le meilleur parti.

Qu’est-ce que l’IMT ?

L’IMT est un impôt versé à l’État lors de l’achat d’un bien immobilier. La valeur de l’IMT varie en fonction du prix d’achat de la maison et du type de propriété, ce qui constitue l’une des dépenses les plus importantes dans le processus d’achat d’une maison. L’exonération de cette taxe représente donc des économies considérables pour les jeunes acheteurs.

Qui a droit à l’exonération IMT ?

Pour bénéficier de l’exonération IMT en 2024, les jeunes doivent remplir les conditions suivantes :

• Être âgé de moins de 35 ans à la date d’achat de la propriété.
• Acquérir une propriété pour résidence propre et permanente.
• La valeur du bien ne doit pas excéder la limite établie par la loi pour l’exonération IMT.

Comment fonctionne l’exonération IMT ?

L’exonération ne s’applique qu’au premier achat d’un logement propre et permanent. Les maisons achetées avant le 1er août 2024 ne sont pas admissibles à cette prestation. Le processus d’obtention de l’exonération IMT comprend la présentation de documents prouvant l’âge et l’objet de l’achat.

Avantages de l’exonération IMT

• Économies financières : L’exonération IMT permet une réduction significative des dépenses initiales liées à l’achat d’une maison.
• Faciliter l’accès au logement : Cet avantage fiscal est un incitatif pour les jeunes à entrer sur le marché immobilier et à acquérir leur première maison.
• Stabilité et sécurité : Le fait d’avoir son propre logement est synonyme de stabilité financière et de sécurité à long terme.

Étapes pour demander une exemption IMT

1. Vérification des exigences : Confirmez que vous répondez à toutes les exigences de l’exemption.
2. Collecte de la documentation : Préparez les documents nécessaires, y compris les preuves d’âge et l’objet de l’achat.
3. Soumission de la demande : Soumettez la demande d’exemption à l’autorité compétente, généralement l’autorité fiscale et douanière.
4. Surveillance du processus : Surveillez l’état de votre demande et répondez à toute demande supplémentaire de documentation.

Conclusion

L’exonération IMT pour les jeunes jusqu’à 35 ans en 2024 est une opportunité unique de réduire les coûts d’acquisition d’un logement permanent. Cet avantage fiscal permet non seulement d’alléger le fardeau financier initial, mais aussi de favoriser la stabilité du logement pour les jeunes. Si vous envisagez d’acheter une maison, assurez-vous de connaître tous les détails et les exigences pour profiter de cette exemption.

Pour plus d’informations sur l’exonération IMT et les autres avantages fiscaux pour l’achat d’un logement, consultez le site de l’administration fiscale et douanière ou parlez-en à un consultant spécialisé.