Finn ut hvordan du kan få fritak for gevinst ved salg av fast eiendom (2022-2024)

Finn ut hvordan du kan få fritak for gevinst ved salg av fast eiendom (2022-2024)

Har du solgt hus siden 2022? Finn ut om du er fritatt for kapitalgevinster

Hvis du solgte et hus mellom 2022 og 2024, er det en mulighet for at du vil være fritatt for å betale kapitalgevinster. Dette tiltaket er en del av et sett med regjeringsinitiativer for å støtte portugiserne i sammenheng med boligkrisen.

Hva består kapitalgevinstfritaket av?

Fritaket gjelder ved salg av fritidsbolig eller byggegrunn, forutsatt at beløpet som oppnås brukes til å betale ned boliglån for egen og varig bolig. Dette tiltaket er regulert i lov nr 56/2023, godkjent i oktober 2023, som innførte et særskilt overgangsregime for beskatning av kapitalgevinster.

Hva er kravene for å dra nytte av unntaket?

For å dra nytte av dette unntaket er det nødvendig å overholde to grunnleggende krav:

  1. Destinasjon for salgsverdien: Etter å ha tilbakebetalt boliglånet som opprinnelig ble tatt opp for å erverve den solgte eiendommen, må det resterende beløpet brukes til tilbakebetaling av et boliglån beregnet på en skattyters eget og permanente hjem eller hans husstand.

  2. Frist for søknad om beløpet: Denne søknaden må fremsettes innen tre måneder fra datoen for salg av eiendommen.

Søknadsperiode

Dette unntaket gjelder for salg gjort mellom 1 januar 2022 og 31 desember 2024. Dette er et midlertidig tiltak, med sikte på å tilby en viss økonomisk lettelse til eiere som står overfor utfordringene i dagens boligmarked.

Relevant støtte for eiere

Dette initiativet er en del av en bredere kontekst av tiltak som tar sikte på å dempe virkningene av boligkrisen i Portugal. I tillegg til å lette skattebyrden for selgere, fremmer den kanalisering av ressurser til boligstabilisering av familier.

Hvis du tenker på å selge en eiendom eller allerede har foretatt et salg nylig, sørg for å sjekke om du oppfyller kravene for å dra nytte av dette unntaket. God organisering og riktig planlegging kan føre til betydelige besparelser.

(0) (8)
+351 962070176 +351 963929974